奥行価格補正とは、評価対象地が路線価地域に所在する場合に、標準的な土地と比較して奥行きが長大、あるいは短小であるために、土地の利用効率が落ちることによる価値低下を相続税の土地評価額に反映するために行う画地調整です。
この記事では、奥行価格補正の方法について説明をします。
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２．地区の異なる２以上の路線に接する土地の奥行価格補正
地区の異なる２以上の路線に接する宅地については、正面路線が属する地区区分に係る奥行価格補正率を用いて、側方路線影響加算及び二方路線影響加算を行います。
※ 角地の例
３．不整形地の奥行価格補正
不整形地の奥行価格補正は次のいずれかの方法により計算をします。いずれの方法を採用するかは納税者の判断に委ねられています。
具体的な評価方法は「不整形地の奥行価格補正」を参照してください。
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