貸宅地（定期借地権等の目的となっている宅地）の評価
１．定期借地権等の目的となっている宅地 定期借地権等の目的となっている宅地 定期借地権等の目的となっている宅地とは、相続税の財産評価における土地の利用区分の１…
権利の評価
貸宅地（借地権の目的となっている宅地）の評価
１．借地権の目的となっている宅地の評価の基本 借地権と貸宅地 借地権の取引慣行があると認められる地域における貸宅地（借地権の目的となっている宅地）の価額は、自…
貸宅地の評価
１．貸宅地 貸宅地 貸宅地とは、相続税の財産評価における土地の利用区分の１つであり、土地の上に次の権利が存する場合におけるその宅地をいいます。 地上権民法26…
権利が競合する場合の借地権等の評価
１．権利が競合する場合の借地権等の種類 土地の上に権利が競合する場合の例 宅地の上に借地権、定期借地権等、地上権、区分地上権、区分地上権に準ずる地役権が重複し…
法人地主の借地権評価（対個人）
この記事は、法人が個人に対して土地を貸し付けた場合の借地権の評価について解説をしています。 個人地主の借地権評価の基本個人地主の借地権評価（対個人・通常の権利…
個人地主の借地権評価（対法人）
この記事は、個人が法人に対して土地を貸し付けた場合の借地権の評価について解説をしています。 個人地主の借地権評価の基本個人地主の借地権評価（対個人・通常の権利…
個人地主の借地権評価（対個人・特別の経済的利益あり）
この記事では、個人が個人に対して土地を貸付けた場合のうち、借地権設定時に借地権者が土地所有者に対して特別の経済的利益の供与している場合の借地権の評価方法につい…
個人地主の借地権評価（対個人・権利金等なし）
この記事では、個人が個人に対して土地を貸付けた場合のうち、借地権設定時に権利金等の一時金の授受が無い場合の借地権評価の方法について解説しています。 個人地主の…
個人地主の借地権評価（対個人・通常の権利金あり）
この記事は、個人が個人に対して土地を貸し付けた場合のうち、通常の権利金の授受があった場合の借地権の評価について解説をしています。 個人地主の借地権評価の基本個…
個人地主の借地権評価の基本
１．個人間の借地関係の基本的な考え方 個人間の借地契約は、その両者の個人的信頼関係を拠り所とした契約内容となっていものが多く、中には経済合理性とは無縁のものも…